ハイツ池の上

  • 東京都世田谷区代沢一丁目

  • 京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩10分

  • 1965年築 / 7階建 / 15戸 / SRC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
2,280万円
62.4万円/㎡
相場
2,748万円
75.2万円/㎡
1,659
2,385
3,111
3,838
AI査定結果
推定相場価格
2,748万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,385万円〜3,111万円
65.2万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月3日
ハイツ池の上
2,280万円（62.4万円/㎡）/ 5階 / 36.56㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,280万円62.4万円5階 36.56㎡ 1R南
2025/03/092,380万円65.1万円5階 36.56㎡ 1R南西
2025/02/122,080万円70.1万円5階 29.66㎡ 1DK南
2024/08/272,480万円67.8万円5階 36.56㎡ 1R南
2024/03/111,280万円43.2万円5階 29.66㎡ 1K南
2024/01/202,080万円41.2万円4階 50.44㎡ 2LDK南
2023/12/261,380万円46.5万円5階 29.66㎡ 1K南
2023/11/282,380万円47.2万円4階 50.44㎡ 2LDK南
2023/11/252,680万円53.1万円4階 50.44㎡ 2LDK南
2023/09/282,980万円59.1万円4階 50.44㎡ 2DK南
2023/08/253,180万円63.0万円4階 50.44㎡ 2LDK南
2023/02/013,180万円63.0万円4階 50.44㎡ 2DK南東
2022/04/091,480万円49.9万円5階 29.66㎡ 1K南
2022/03/111,780万円60.0万円5階 29.66㎡ 1K南
2020/06/032,299万円53.3万円4階 43.14㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ハイツ池の上
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅10分 2,280万円62.4万円36.56㎡1R5階 / 7階建 南1965年15戸SRC
2023/03/07グリーンサイド
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅10分 3,190万円83.9万円38.02㎡1LDK3階 / 6階建 南東1965年23戸RC
2023/01/27チサンマンション北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅8分 3,380万円80.2万円42.14㎡2K2階 / 6階建 北東1970年42戸RC
2024/06/05セブンスターマンション北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅3分 2,600万円81.8万円31.78㎡1LDK6階 / 8階建 西1970年43戸RC
2025/05/29代田砦ハイム
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅8分 2,180万円69.6万円31.32㎡1LDK6階 / 6階建 東1970年18戸RC
2025/02/11北沢ハイム
世田谷区北沢四丁目
東北沢駅5分 1,880万円52.2万円36.04㎡1DK5階 / 6階建 南1969年28戸RC
2024/12/22代田コーポ
世田谷区代田四丁目
東松原駅5分 1,650万円50.9万円32.4㎡2DK4階 / 4階建 東1962年26戸RC
2025/03/18下馬パークハウス
世田谷区下馬一丁目
三軒茶屋駅14分 3,750万円90.2万円41.58㎡1LDK9階 / 9階建 南1970年33戸SRC
2024/03/11キャッスル世田谷
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅7分 3,380万円77.9万円43.39㎡2DK5階 / 7階建 南1970年59戸SRC
2025/06/01三洋マンション
世田谷区若林五丁目
若林駅5分 2,490万円66.1万円37.68㎡1LDK2階 / 4階建 南西1966年11戸RC
2024/06/01中銀世田谷マンシオン2号館
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅10分 3,480万円79.0万円44.04㎡2DK3階 / 3階建 南東1968年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.4%上昇、世田谷区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は世田谷区の平均と比較して23.1%割安です。
1960〜1970年築, 専有面積26.56㎡〜46.56㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+0.4%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名ハイツ池の上
所在地東京都世田谷区代沢一丁目
交通京王井の頭線池ノ上駅徒歩10分
築年月1965年
階数7階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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